الأسئلة الأكثر طرحا

بموجب القانون الصادر سنة 2012، سمحت الحكومة التركية الآن للأجانب بشراء العقارات في تركيا

يتبع الأجنبي نفس الإجراء القياسي الذي يتبعه المواطن التركي. بعد أن تقرر العقار الذي ترغب في شرائه، يتوجب عليك توقيع العقد ثم إكمال إجراءات الدفع. بعد ذلك يتم إعداد سند الملكية لك

.يستغرق نقل  الملكية على إسمك بين يومين إلى 4 أيام

لا تحتاج إلى القدوم إلى اسطنبول لاستكمال الإجراء. نحن في شركتنا مع فريقنا الضخم، نساعدك على إكمال الإجراء عبر الإنترنت، بعد تزودنا بالمعلومات والوثائق اللازمة لهذا الإجراء. يزودك موظفينا بتفاصيل عن الشقة التي قررت شراءها. يمكنك دفع وديعة قابلة للاسترداد لحجز الشقة أو دفع دفعة كاملة في كلتا الحالتين، سيساعدك فريقنا طوال الوقت

.شراء عقار في اسطنبول يأتي مع العديد من الفوائد، حيث بلغ سوق العقارات في اسطنبول ذروته والربح يزداد كل يوم. كما يمنحك الفرصة الحصول على إقامة طويلة المدى

.يسمح للأجانب بشراء عقارات في تركيا. من خلال شراء شقة والحصول على سند الملكية، يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة مما يجعل إجراء إذن الإقامة بأكمله أسهل بكثير

يمنحك امتلاك عقار في تركيا الحق في التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة و يمكنك تجديده بسهولة طالما كان العقار باسمك. بدأ العمل بقانون جديد في سبتمبر 2019  يمكن الأجانب من الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار بقيمة صافية لا تقل عن 250،000 دولار. (تم تخفيض هذا المبلغ من 1،000،000 دولار). يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات من مكتبنا من خلال الاتصال مباشرة بمستشارينا

بمجرد حصولك على سند الملكية، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة أو الجنسية (في بعض الحالات) التي ستمنج أيضا لزوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا

.نعم ، يمكنك مشاركة حقوق التسمية الخاصة بك على سند الملكية مع اسم شريك وكل شريك يصبح قانونيا هو المالك لسند الملكية

.نعم، يمكن للأجانب فتح حساب بنكي في تركيا. بعض البنوك لديها قواعد خاصة لجنسيات معينة. يمكنك فتح الحساب المصرفي عن طريق تقديم جواز السفر الخاص بك والرقم الضريبي الذي يمكنك الحصول عليه من قبل مكتب الضرائب التركية مع تحديد العنوان في بلدك

.بشكل عام، لا يُسمح للأجانب بالحصول على قروض الرهن العقاري. ولكن يمكن لبعض البنوك تقديم القرض في ظروف معينة. ومع ذلك ، فإن المطورين الذين نعمل معهم يقدمون خيارات دفع جيدة بنظام أقساط بدون فوائد مما قد يجعل القرض غير ضروري

.اعتمادًا على المشروع وخطط الدفع الخاصة به التي قد تتغير وفقًا للتوفر ووقت الشراء ، سوف تكون قادرًا على الاختيار بين الدفع النقدي الكامل أو نظام الأقساط

.يتم توفير الرقم الضريبي من قبل مكتب الضرائب في تركيا. تحتاج إلى إنجاز ترجمة جواز سفرك ثم المصادقة عليه من قبل كاتب العدل وتقديمه إلى مكتب الضرائب. سيسعد فريقنا بمساعدتك في هذا الإجراء

.نعم ، هناك مبالغ ضريبية يجب دفعها. يمكنك الحصول على المعلومات كاملة على موقعنا أو مباشرة من خلال الاتصال مستشارينا

نعم، هناك بعض التكاليف الإضافية التي يجب دفعها مثل مرافق السكن و الطوابع الضريبية

.إذا كنت تبيع شقتك خلال خمس سنوات من الشراء، فعليك أن تدفع ضريبة أرباح رأس المال، ولكن إذا كنت تفعل ذلك بعد 5 سنوات من وقت الشراء، فأنت تحرر نفسك من دفع أي ضرائب

تختلف رسوم الصيانة من مشروع لآخر حسب حجم الشقة. تقريبا ، سيكون 1 - 3 دولارات للمتر المربع شهريا. كلما كانت الشقة فاخرة كلما ارتفعت رسوم الصيانة

وفقًا للقاعدة ، يجب دفع رسوم الصيانة من قبل المالك. إذا كنت ستأجر شقة، يتعين عليك دفع الرسوم

.سند الملكية الكاملة هو سند قانوني يثبت ملكيتك الكاملة للعقار. يتمتع مالك العقار بالحق الكامل في بيع أو نقل العقار إلى شخص آخر باتباع الطرق القانونية. وفقًا لقانون الملكية العقارية، تعتبر الملكية الكاملة ذو أعلى قيمة 

سيتم تطبيق قانون الميراث التركي على جميع الأجانب المتوفين الذين يمتلكون ملكية قانونية في تركيا. وفقًا لذلك ، يتشارك الزوج في الميراث مع الأطفال. في حالة عدم وجود أطفال ، يشترك الزوج في ذلك مع والدي المالك المتوفى

تساعد شركة الملكية الخاصة العملاء على الاستثمار في العقار المناسب وتقديم خبراتهم في الاستثمار في العقارات. من ناحية أخرى ، فإن الوكالات العقارية مهتمة فقط ببيع أو استئجار العقار. تساعد شركة الملكية الخاصة المستثمرين في الحصول على أقصى ربح من الشراء وتساعد السوق في الحفاظ على رأس المال بتدفق نقدي جيد

بما ان اسطنبول تقع على قارتين الأوروبية و الآسيوية، فإن فرص الإستثمار اكثر و احسن في الطرف الأوروبي

يختلف سعر العقار حسب الموقع وعوامل أخرى مثل معايير الجودة المعتمدة والمشروع نفسه. مستشارونا جاهزون لإرشادك في أفضل الظروف لإنجاح استثماراتك ، يرجى الاتصال بنا

هناك العديد من الفوائد المرتبطة بالاستثمار في اسطنبو

اقتصاد ناجح و في نمو
تزايد عدد الشباب
القوى العاملة التركية التنافسية والمؤهلة
ليبرالية وإصلاح مجال الاستثمار
بنية تحتية جيدة
 ضرائب منخفضة
 نقابة مخصص
السوق المحلية الكبيرة

بشكل عام ، تعد الشقق الصغيرة مثل أنواع غرفة أو غرفتي نوم جيدة للاستثمار حيث يزداد الطلب عليها من قبل الأزواج المتزوجين حديثًا أو الطلاب والعمال الشباب الذين يبحثون عن بيوت صغيرة

لا يوجد هذا الحد الأدنى لمقدار طلب الإقامة. يمكنك الاستثمار في أي نوع من العقارات بمساعدة شركتنا

في تركيا ، تختلف الشقق من مشروع إلى آخر ويمكنك الحصول على منزل مع أو بدون أثاث.

يعتمد ذلك على ذوق واحتياجات كل شخص وعلى جودة الأثاث